瞿龙，西安离婚律师，现执业于泰和泰（西安）律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

夫妻房产赠与所需费用

　　夫妻之间的赠与只要缴纳契税和印花税以及办理公证的费用。

　　1、契税

　　根据第四条规定：契税的计税依据：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

　　另中第一条第二款明确规定：;对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。;

　　赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

　　2、印花税

　　印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.5%的比例缴纳。

　　3、房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。

二婚夫妻离婚房产分割办法

　　无论是首婚还是二婚，财产分割适用的法律法规都是一样的，即婚前个人财产依旧是个人财产，仅分割夫妻共同财产。分割原则为照顾女方和孩子，以及无过错方。

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　工资、奖金;

　　生产、经营的收益;

　　知识产权的收益;

　　继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

　　其他应当归共同所有的财产。

　　而夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　一方的婚前财产;

　　一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

　　遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

　　一方专用的生活用品;

　　其他应当归一方的财产。

　　婚姻法司法解释第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：

　　一方以个人财产投资取得的收益;

　　男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

　　男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。